С 1949 по 1951 год штаты Индии – независимо друг от друга осуществили закон об отмене заминдари. Уттар-Прадеш был первым штатом в Индии, который ввел в действие закон об отмене системы заминдари. Впоследствии такие штаты, как Мадрас (позже названный Тамил Наду), Бихар, Мадхья-Прадеш и т. Д., Реализовали закон об отмене заминдари почти в соответствии с Законом об отмене УП Заминдари.
Важные положения Закона об отмене заминдари
Заминдарам разрешено владеть некоторой частью своих земель для личного совершенствования. Эти сохранившиеся земли назывались землями “Худх Хаст”. Излишки земли должны быть конфискованы у заминдаров. Компенсация выплачивается за отнятые земли. В связи с этим решение правительства будет окончательным и не подлежит судебному решению. Излишки земли сдаются арендаторам по минимальной цене. Арендаторы, получившие земли, назывались «Bhoomidhars», арендаторы, которые не были в состоянии заплатить всю сумму, могли платить сумму в рассрочку и назывались «Sirdars». Бесплодные земли, пруды, леса были отняты у заминдаров и переданы сельским панчаятам.
Вышеуказанные положения были оспорены в суде, утверждая, что они противоречат ст. 31 Конституции Индии. Впоследствии правительство внесло изменения в Конституцию. Голакнатх, заминдар из Пенджаба, оспорил поправку к Конституции и конфискацию его земель в суде. Верховный суд вынес решение в пользу Голакнатха, постановил, что парламент не может вносить поправки в Конституцию. Однако впоследствии, чтобы принять Закон об отмене заминдара и более свободно и эффективно провести земельную реформу, статья 31 Конституции была отменена.
Анализ Закона об отмене заминдари
Положение в Законе об отмене заминдари предусматривает, что заминдары могут оставить некоторые земли для личного пользования. Однако, сколько личной обрабатываемой земли может быть сохранено, никогда не было определено. К тому времени потолок холдингов еще не был введен. Когда акт был принят, не было записей, которые бы содержали информацию об аренде. Заминдары показали арендаторов своими слугами и сохранили земли. Леса были в значительной степени истощены, поскольку в законе было положение о том, что леса, находящиеся под контролем заминдаров, должны быть переданы сельским панчаятам.
Правительство должно выплатить компенсацию за конфискованные земли. Это положение в законе усилило давление и нагрузку на государственную казну. Государства в Индии были уполномочены принимать законы, связанные с актом отмены Заминдари, поскольку эта земля входит в список штатов седьмого графика конституции Индии. В каждом штате не было единообразия.
Реформы в сфере недвижимости
Выращивание в аренду довольно распространено в сельской Индии, где земли обрабатывают мелкие фермеры и делят урожай с владельцами в качестве платы за аренду за использование земли. Обеспечение справедливой арендной платы, обеспечение прав владения, превращение арендаторов в владельцев культиваторов были основными целями реформ в сфере аренды. Избыточные земли, конфискованные у заминдаров, были сданы арендаторам в минимальном размере, который составлял от восьми до десяти ежегодных арендных платежей. Земли были отданы только тем арендаторам, которые платили за квартиру наличными. Bargadars или Sharecroppers были теми арендаторами, которые платили арендную плату в форме вида, и у них не было жилья в акте, и, следовательно, у них не было никаких преимуществ в отношении использования земли.
Тем не менее, Sharecroppers были учтены в законах об аренде впоследствии. Условия между помещиками и крестьянами всегда были устными. Стало трудно определить срок владения арендаторов, работающих в соответствующих землях. Цель справедливой арендной платы реформ арендной платы никогда не была реализована.
Реформы в сфере аренды включали следующие меры:
- Арендный потолок: максимальная арендная плата, подлежащая оплате арендатором, была фиксированной. В большинстве штатов оно не может превышать от одной четверти до одной пятой.
- Обеспечение владения жильем. Обеспечение обработки земли обеспечивается тем, что арендаторы теперь не могут быть изгнаны по собственному желанию, за исключением случаев самосовершенствования при условии уплаты арендной платы.
- Предоставление прав собственности крестьянам. В законодательство были внесены изменения, предусматривающие предоставление прав собственности всем фермерским хозяйствам при выплате определенной суммы помещикам.
Реформы в сфере аренды жилья проходили в большом количестве штатов, хотя с разной степенью успеха многие крестьяне и безземельные работники получили права собственности. Тем не менее, процесс реформ пострадал от неэффективного применения огромного законодательства по следующим причинам:
- Неправильное использование исключений и положений о побеге. В законодательстве предусмотрены положения о побеге, которые использовались крупными землевладельцами. Например, землевладельцы прибегали к изгнанию арендаторов под предлогом самосовершенствования. Фактически, срок аренды без официального контракта был увеличен. Термин самосовершенствование был определен очень свободно. Таким образом, владельцы смогли возобновить значительную часть земли. Эти владельцы не обрабатывают землю, а неофициально сдают ее в аренду на основе совместного использования урожая. Культиваторы по этим неформальным договорам находятся под постоянной угрозой изгнания.
- Фиктивная сдача земли арендаторами землевладельцам: владельцы земли на бумаге показали, что арендаторы добровольно отказались от права на землю в пользу землевладельцев.
- Недостаток информации и экономической поддержки среди бедных арендаторов. Политика требовала выплаты указанной суммы владельцам для получения прав собственности, но у фермеров не хватает ресурсов для приобретения земли у владельцев.
- Отсутствие обновленных записей о собственности на землю: также возникли проблемы с надлежащим осуществлением земельных реформ.
- Отсутствие политической воли для строгого осуществления реформ в сфере аренды. Поскольку крупные политики были крупными землевладельцами, медленный прогресс реформ отвечал их личным интересам.
- Более высокая арендная плата. Были предприняты усилия, чтобы зафиксировать арендную плату, а не снизить арендную плату. Во многих местах арендная плата была зафиксирована на уровне, который уже преобладал или был зафиксирован традиционно.
Таким образом, реализация реформ в сфере аренды оставляла желать лучшего. Земля благоприятствовала состоятельным землевладельцам и создавала большую нестабильность владения в виде неформальной аренды земли. Ограниченность ресурсов арендаторов также помешала крупной передаче земли в их пользу.
Реорганизация земельных владений
Реорганизация землевладения включает в себя изменение размера земледельцев, чтобы сделать его жизнеспособной экономической единицей. Это поможет перенять современные технологии и усовершенствованные методы ведения сельского хозяйства. Реорганизация земли осуществляется посредством следующих мер
- Закон о земельных потолках Для эффективного удержания земель у заминдаров, наконец, правительство ввело Закон о земельных потолках. Кумараппанский комитет, Всеиндийская кисан сабха рекомендует потолок земли от заминдаров. В 1942 году Комитет Кумараппана рекомендовал максимальный размер земли, которую может сохранить арендодатель, он был в три раза больше размера экономического холдинга, то есть достаточных средств к существованию для семьи. Всеиндийская Kisan Sabha рекомендовала, чтобы земля, которая может быть сохранена семьей, составляла 25 акров. В 1959 году на конгрессной сессии в Нагпуре были приняты следующие решения; Все провинции должны незамедлительно ввести в действие законы о потолке земли, а избыточные земли должны быть переданы в кооперативы.
- Консолидация земельных владений. Мелкие и разрозненные земельные владения были объединены в компактные экономические холдинги. Были идентифицированы мелкие фрагментированные и разбросанные по земле / человеку земли в разных местах, и в одном месте был дан эквивалент объединенной земли. Запрограммированный изначально был начат на добровольной основе, но позже стал обязательным.
Закон о земельном потолке
В период с 1960 по 1961 год несколько штатов ввели в действие законы о земельном потолке. Тем не менее, не было надлежащего результата до 1972 года из-за следующего; заминдары передали земли именам своих сельскохозяйственных служащих, закон освободил плантационные хозяйства, а кооперативное земледелие получило освобождение, которое тактично использовалось помещиками.
В 1972 году, основываясь на рекомендациях Центрального комитета по земельным реформам, правительство Индии выпустило следующие новые руководящие принципы для штатов в отношении закона о потолке земли; Потолок для двойных посевов орошаемых земель; предел должен быть от 10 до 18 акров. Потолок для одиночного посева орошаемых земель; предел должен быть 27 акров. Потолок на суше должен быть 54 акра. Вышеуказанные измерения потолка были применимы к семье из пяти человек. Семья с более чем пятью может иметь дополнительную площадь земли для каждого дополнительного члена, но это не может быть расширено за двадцать акров.
Важными факторами, которые вызывают разделение и раздробленность землевладений, являются:
- Давление населения. Резкий рост населения в сельской местности приводит к увеличению нагрузки на землю. Каждый человек желает иметь долю в земле, поэтому земля становится подразделенной.
- Право наследования. В индийском законе о наследовании, особенно в индуистском и мусульманском наследственном праве, всем детям предоставляется равное право на наследство, что привело к разделению и дроблению земель.
- Сельская задолженность. Фермеры в сельской Индии в значительной степени зависят от местных кредиторов, которые взимают огромные проценты, и очень часто земля закладывается для получения займа. В случае невыплаты кредитов часть земли должна быть распродана. Это привело к подразделению землевладений.
- Потеря производственных мощностей. Небольшие и фрагментированные хозяйства иногда делают невозможным использование для возделывания, поэтому из-за неэкономичного размера пропускная способность земли теряется.
- Более высокая стоимость. Увеличивается стоимость производства на единицу земли на небольшой ферме. Кроме того, старые методы используются на таких фермах, что еще больше увеличивает стоимость производства.
- Отсутствие методов модернизации или улучшения земель
Последствия подразделения
В период с 1001 по 1100 год в Западной Европе и Китае произошли обширные изменения в их эпоху. В результате перемен политика, экономика и интеллект
В ходе исследования были определены три императивные цели, которые должны определить взаимосвязь между денежным продвижением, разбуханием и безработицей, изучить воздействие отека в Пакистане и оценить
Одним из наиболее важных событий после Второй мировой войны стало разделение Индийского субконтинента на государства, теперь известные как Пакистан и Индия. Британские финансовые потери были