Сочинение на тему Необходимость глокализации на аутлетовых рынках Китая
- Опубликовано: 08.09.2020
- Предмет: жизнь, Мир, Социальные вопросы
- Темы: Азия, глобализация, Китай, Личные финансы, Фондовый рынок
<Р> Введение:
С населением 1,3 миллиарда человек Китай сформировал огромный рынок для своих местных ритейлеров. И за последние десятилетия открытости и интернационализации в стране наблюдается новое сочетание структуры потребительских расходов, уровня жизни и вкусов покупок, что ставит перед розничной торговлей больше проблем, чем когда-либо.
Еще до 2002 года торговая точка не пользовалась популярностью в Китае до тех пор, пока в 2002 году не впервые появилась в Пекине. С тех пор количество торговых точек в Китае резко возросло. Открытие торговых точек началось в крупных городах, таких как Пекин, Шанхай и Гуанчжоу, а затем расширилось до городов второго-третьего уровня, таких как Чэнду, Ухань, Сучжоу и Циндао. Количество торговых точек в городах второго уровня в настоящее время заняло большую часть общего количества торговых точек в Китае.
Аутлет-рынки сталкиваются с серьезными проблемами в тени электронной коммерции, многие интернет-магазины, такие как JD.com и Alibaba Group, предлагают товары класса люкс по сниженной цене, некоторые даже предлагают бесплатную доставку по всему миру, привлекая многих китайских потребителей к покупке. Предметы роскоши онлайн. Считается, что торговые точки больше не могут полагаться на низкие цены в качестве единственной бизнес-стратегии. Фактически, для разработчиков торговых точек становится критически важным воссоздать новые стратегии и активно привлекать покупателей от проектирования магазинов до управления и продвижения по службе.
Учитывая более низкую стоимость земли, большинство торговых точек расположены в пригородной зоне. Они стратегически расположены вблизи аэропортов, тематических парков или живописных мест. Большинство спроектировано в полуоткрытом пространстве и просторной зоне, обслуживающей в основном покупателей со средним уровнем дохода и чувствительных к цене покупателей. Некоторые успешные торговые точки привлекают своего потребителя, привнося культурный вкус через его архитектурный дизайн, такой как Florentia Village, а некоторые включают разнообразные объекты, такие как игровая площадка для детей, фонтаны и широкий выбор ресторанов и кафе.
Торговые точки в Японии, США и Европе уже вышли на зрелый рынок: в США более 200 торговых точек по всей стране и более 160 торговых центров в Европе. В Японии местные модные бренды и продукты ограниченного выпуска класса люкс привлекали множество туристов и молодых людей, чтобы делать покупки в торговых точках каждый год.
В Китае многие успешные магазины разрабатываются многонациональными разработчиками и местными конгломератными фирмами, такими как RDM, Bailian и Capital Grand, которые имеют опытную команду менеджеров и разработчиков. Тем не менее, рынок сбыта в Китае все еще не полностью развит, многие города второго и третьего уровня ожидают выхода торговых точек на рынок. Китай может сослаться на примеры успешных зарубежных рынков, как он может применяться на своем местном рынке.
Проблемы с выходом на рынок первого уровня
В городах, в том числе в Пекине, Шанхае и Тяньцзине, существует множество успешных торговых точек, учитывая благоприятную политику правительства в области городского развития. Shanghai Outlet Plaza, расположенный в Цинпу, Шанхай, является одним из проектов КБР правительства, который в настоящее время стал хорошо известным как местным жителям, так и туристам. Торговые точки, расположенные в городах первого уровня, получают выгоду от привлечения потребителей и туристов со средним и высоким уровнем дохода. Но с другой стороны, эти аутлет-магазины сталкиваются с жесткой конкуренцией со стороны крупных торговых точек в мире, включая Японию, Гонконг и США, учитывая их цену и валюту страны, которая может стать более конкурентоспособной, чем в Китае.
В настоящее время варианты авиабилетов становятся все менее дорогостоящими, поэтому потребители, которые могут позволить себе путешествовать, предпочитают покупать предметы роскоши из-за рубежа, учитывая более выгодную сделку и более широкий выбор марок и продуктов. Другим популярным вариантом для потребителей является «Daigou», который в последние годы широко распространен в Китае, где личный покупатель из-за рубежа покупает товары от имени потребителей в зарубежных странах.
Нет сомнений в том, что первоклассные бренды класса люкс привлекают потребителей к посещению торговых точек. Многие бренды класса люкс склонны ценить долгосрочные отношения с конкретными разработчиками торговых точек, такими как отношения Prada, Bottega Veneta, Fendi и Bvlgari с RDM. Эти международные бренды также устанавливают ограничения на расстояние между своими первичными розничными магазинами и аутлет-магазинами, что означает, что аутлет-магазины не могут быть построены вблизи уровня города, где находился его розничный магазин. Аналогично, в Китае установленная пропорция розничного и розничного магазина в городе составляет четыре к одному. Это сделало конкуренцию за арендаторов на аутлет-рынках даже конкурентной. Некоторые разработчики будут привлекать эти бренды для создания торговых точек в своем торговом центре, предлагая бесплатную арендную плату или даже бесплатную плату за ремонт, чтобы привлечь потребителей, и вход других брендов.
Проблемы с выходом на рынок второго и третьего уровня
Правительственная открытость и план поддержки в городах второго и третьего уровня имеют решающее значение для разработчиков торговых точек, поскольку экономическая инфраструктура является основой поддержки розничного сектора, особенно торговых центров, расположенных в пригородных районах. Инициатива правительства – Greater Bay Area направлена на то, чтобы сблизить южную часть городов для торговли бизнесом и увеличить обмен потребителей и посетителей по всему региону. Под мостом HK-Жухай-Макао и скоростным железнодорожным сообщением транспортные маршруты и пригороды станут проще между городами.
Потребители из городов второго и третьего уровня в основном состоят из группы населения с низким и средним уровнем дохода. Эти группы потребителей больше всего привлекают товары для отдыха, такие как спортивные товары и товары средней ценовой категории. Следовательно, такие бренды, как Nike, Adidas, Gap и Converse, стали более распространенными, чем люксовые бренды первого уровня на рынке.
Видя успех и популярность торговых центров, некоторые разработчики пытаются добиться успеха, расширив свой бизнес до торговых точек; в то время как некоторые другие рассматривают концепцию торговых точек как решение для изменения своей позиции на розничном рынке, особенно те, кто борется с существующими торговыми центрами, пытались перенять ту же модель из торговых точек на зрелых рынках. Тем не менее, многие из этих разработчиков пытались потерпеть неудачу из-за отсутствия опыта управления торговым бизнесом. При нерегулируемом управлении магазинами некоторые арендаторы продают контрафактные товары, что привело к разрушительным последствиям для репутации торгового центра и доверия его потребителей. В результате в некоторых случаях торговые центры закрываются через короткий промежуток времени.
Как китайские торговые точки должны справляться с изменениями и проблемами?
Бренды, чистота и удобство всегда были главными заботами потребителей при совершении покупок в обычном магазине. Но сегодня вы можете ожидать, что этот список будет продолжаться и продолжать развиваться в ближайшие годы.
Причиной изменений являются, во-первых, технологии и электронная коммерция, во-вторых, поведение потребителей. Потребительская власть сместилась в сторону Millennials и Generation Z. По прогнозам, поколение будет иметь значительное влияние на розничный рынок в ближайшие годы, так как уровень их доходов будет продолжать расти. Это поколение представляет собой группу технически подкованных и опытных потребителей, на которых большое влияние оказывают новые технологические изменения, внесенные в их повседневную жизнь. Они также опытны в обнаружении новых альтернатив через онлайн и офлайн каналы. Следовательно, путешествуя к торговым точкам в пригородной зоне, время транспортировки повышает ожидания этих потребителей в торговых точках, а не просто список торговых точек, но сочетание культуры, туризма и развлечений в одном месте, которое обслуживает покупателей всех возрастов. Чтобы привлечь технически подкованную аудиторию и растущий средний класс, разработчики должны четко понимать вкус и тенденции группы каждой провинции и стремиться быть более привлекательными для молодых китайцев. улучшение выбора покупок для улучшения здоровья и образа жизни
Потребительские различия в городах
Мало того, что климат и географическое положение в разных провинциях могут различать потребности и привычки потребителей, __
Ритейлеры должны удовлетворять потребности продуктов, а не просто снабжать свои магазины непроданными товарами с прошлого квартала. Чтобы изменить тенденции продаж, разработчики должны тщательно проводить исследования и анализ демографической ситуации в городе и его поведения в расходах.
Например, разница погоды между северной и южной частью. Жители Чэнду часто выезжают из города в конце рабочей недели, в то время как жители Шанхая, как правило, не покидают город в выходные дни. Те, кто находится в разнице климата, или город с доминированием старшего возраста по сравнению с доминированием молодого возраста, а также их взгляд на бренды класса люкс. Во-вторых, в отличие от покупателей в США ездить на оценку. но или общественность в Китае обычно доставляет общественный транспорт в пункты назначения в городах, поэтому доступность к местоположению является важным фактором для потребителей.
Оценка торговых точек
При оценке торговой точки ключом является местоположение места, поскольку оно определяет определенные факторы, такие как группа потребителей, аренда, транспортная доступность.
<Р> ВЫВОД:
Китай является наиболее быстро растущим мировым рынком онлайн-покупок, особенно в городах 3-го и 4-го уровня, учитывая относительную нехватку качественных торговых площадей. Более 45% потребителей в Китае покупают с помощью смартфонов.
Поскольку города второго и третьего уровня быстро растут, это имеет большой потенциал для развития большего числа торговых центров, но для этого требуется хорошее долгосрочное планирование и опытная команда менеджеров. Поскольку основная группа потребителей смещается в сторону тысячелетий.
Компании должны знать о привычках группы и знать, как цифровой контент и социальные сети могут привлечь внимание группы. Принимая западные успешные торговые точки и тенденции местного рынка Китая.
В связи с обильным предложением земли в пригородных районах у торговых точек будет достаточно места для разработки более разнообразного и разнообразного опыта для своих клиентов. и более просторные торговые центры для создания более разнообразных впечатлений, включая детскую площадку, аттракционы и т. д.
С другой стороны, некоторые застройщики также пытались использовать аутлет для манипулирования ценами на близлежащие жилые или розничные магазины, создавая иллюзию для инвестора в отношении будущих цен на недвижимость с увеличением пешеходного движения в этом районе. Хотя, как только он достигнет цены, разработчик может отказаться от строительства торговой точки и пропустить проект. Ограничения, установленные в торговых центрах, чтобы дать.
Китайские потребители являются одними из самых важных потребителей предметов роскоши.
Создание доступной инфраструктуры и транспорта принесет экономическую ценность и больше людей в города.
Успех торговой точки связан не только с предложением широкого ассортимента брендов, но и с выгодным расположением. Помимо этих факторов, крайне важно, чтобы опытная команда менеджеров разрабатывала подходящее сочетание арендаторов первого уровня и делала покупки
В период с 1001 по 1100 год в Западной Европе и Китае произошли обширные изменения в их эпоху. В результате перемен политика, экономика и интеллект
В ходе исследования были определены три императивные цели, которые должны определить взаимосвязь между денежным продвижением, разбуханием и безработицей, изучить воздействие отека в Пакистане и оценить
Одним из наиболее важных событий после Второй мировой войны стало разделение Индийского субконтинента на государства, теперь известные как Пакистан и Индия. Британские финансовые потери были