Сочинение на тему Чем дом на несколько семей отличается от дома на одну семью?
- Опубликовано: 13.07.2020
- Предмет: семья
- Темы: Воспитание, Семейные ценности, Традиционные семейные роли
Если бы вы планировали переехать в новый дом, какой бы вы выбрали? Многоквартирный дом или резиденция для одной семьи? Ответ будет зависеть от вашей ситуации и того, что вам требуется. Люди обычно хотят переехать в дома на одну семью, когда они ищут новое место для жизни. Это потому, что эти свойства состоят только из одной единицы. Они могут разместить только одну семью. Когда они больше заботятся об инвестициях, они выбирают многоквартирные дома. Эти дома занимают несколько единиц и могут вместить несколько семей.
Есть еще много вопросов для обсуждения различий между двумя типами домов.
Финансирование:
Правила и нормы финансирования варьируются от банков к кредиторам. Однако все согласны с тем, что односемейные дома гораздо проще финансировать. У них более низкие процентные ставки по сравнению с многоквартирными домами, а соотношение займа и займа намного выше. Кроме того, дома на одну семью гораздо более доступны по сравнению. Таким образом, инвесторы чаще выбирают покупку за наличные, а не ищут варианты финансирования.
Когда речь идет о многоквартирных домах, кредиторы больше озабочены потенциальным доходом, который может получить имущество. Их интересует, достаточно ли собранной арендной платы для погашения ипотеки или нет. В большинстве случаев коммерческое финансирование необходимо для массивных структур с более чем пятью единицами.
Лизинг:
В отношении аренды многоквартирные дома представляют меньший риск. Если какая-либо единица свободна, арендодатель по-прежнему получает доход от других арендаторов. Таким образом, общий экономический ущерб уменьшается для инвесторов. Имущество на одну семью сопряжено с риском, потому что, если арендаторы уезжают, дом остается свободным, и доход останавливается. Кроме того, недвижимость на одну семью приносит единый ежемесячный доход, тогда как дома на несколько семей предлагают несколько источников дохода. Арендодатели могут выбрать проживание в одной квартире и сдавать в аренду остальных. Это приведет к стабильному доходу, который может быть весьма полезным, если вы думаете о выходе на пенсию. Условия аренды для обоих типов домов более или менее одинаковы и зависят от законов штата.
Обслуживание:
Односемейные дома проще и дешевле в обслуживании. Это потому, что они сравнительно меньше, поэтому вам не нужно заботиться о многих вещах. Многоквартирные дома, с другой стороны, намного сложнее заботиться. Сложность увеличивается с каждым дополнительным блоком, потому что вы тратите больше времени и денег на обслуживание.
В то же время, если домовладелец арендует дом на одну семью, жильцы будут более осознанно заботиться о нем. Это потому, что они считают это место подходящим домом. В связи с этим арендаторы часто общаются с арендодателем и постоянно обсуждают состояние дома. Арендаторы могут даже выполнить некоторые ремонтные работы самостоятельно! Напротив, многосемейные дома рассматриваются скорее как временные дома. Арендодатели не могут получить такое же обязательство по обслуживанию от арендаторов.
Страхование:
Страховка домовладельца покрывает дом на одну семью, который будет занимать домовладелец. Многоквартирные дома требуют защиты, которая была бы достаточна для охвата всех принадлежащих единиц Это означает, что страхование дешевле и проще для домов на одну семью. Стоимость страхования многоквартирных домов зависит от размера и стоимости. Это также зависит от любого дополнительного покрытия, которое может потребовать домовладелец. Например, желая дополнительного покрытия для наводнений, потому что место для многоквартирного дома близко к воде. Как правило, многосемейные домовладельцы рекомендуют своим арендаторам приобретать страховку арендатора. Это позволило бы им защитить все свои вещи.
Экономичность:
Для домовладельца дома на одну семью сравнительно более доступны. Стоимость инвестирования, наряду с техническим обслуживанием и первоначальным взносом, намного ниже. Жилье для одной семьи требует первоначального взноса около 10-15%. Многоквартирные дома могут стоить до 20-25%, что может быть достаточно тяжелым для кармана.
Что касается договоров аренды, то арендаторы обычно оплачивают большинство коммунальных услуг в домах на одну семью. Это также включает в себя любые расходы на озеленение, которые могут представиться. В конечном итоге это поможет вам сократить расходы на длительное техническое обслуживание. В многоквартирных домах то же самое следует в отношении коммунальных услуг. Тем не менее, расходы по благоустройству не могут быть оплачены арендаторами.
Различные рынки:
Рынок значительно отличается для каждого типа недвижимости. Односемейные дома более востребованы, когда рынок сбыта процветает. Когда потребность в аренде недвижимости высока, инвесторы чаще выбирают несколько многоквартирных домов. Это потому, что они хотят заработать на этой возможности и сдать в аренду квартиры как можно большему числу людей.
Кроме того, дома на одну семью ценят больше в сравнении. Для этого есть различные причины, но в основном все зависит от стоимости инвестиций. Например, стоимость многоквартирных домов зависит от состояния имущества и уровня заработной платы. Односемейные дома, однако, оцениваются на основе имеющегося пула арендаторов и того, сколько они требуют собственности. Если недвижимость находится в отличном месте и в хорошем состоянии, это будет крайне желательно.
Самооценка – это ключ.
Каждый тип дома имеет свои плюсы и минусы. По правде говоря, это больше о цели. Вы, как покупатель, должны четко понимать, почему вы хотите приобрести тот или иной тип дома. Если вы знаете, почему, выбор не должен быть трудным выбором.
Закон о пособиях по беременности и родам 1961 года Закон является формой благотворного законодательства, которое направлено на предоставление всех возможных льгот работающим женщинам, чтобы они
Вчера я хочу навестить моих прапрадедушку с бабушкой. Теперь я ушел с ней раньше, но на этот раз мне не было 9 лет. На этот
Физическая дисциплина, физическое наказание Родители в наши дни, похоже, плохо понимают, что такое дисциплина на самом деле. Термины «дисциплина» и «наказание» часто могут быть очень