Сводка и анализ счета физического планирования сочинение пример

ООО "Сочинения-Про"

Ежедневно 8:00–20:00

Санкт-Петербург

Ленинский проспект, 140Ж

magbo system

Сочинение на тему Сводка и анализ счета физического планирования

Задачами Закона являются предоставление принципов, процедур и стандартов для подготовки и реализации планов физического развития на национальном, региональном, районном, городском, сельском и городском уровнях, а также обеспечение процедур и стандартов для контроль за развитием и регулирование физического планирования и землепользования.

Создание Национального консультативного форума по физическому планированию

В законопроекте предлагается учредить Национальный консультативный форум по физическому планированию. Он будет состоять из 16 членов, включая секретаря Кабинета министров, отвечающего за вопросы, связанные с физическим планированием, секретаря Кабинета министров по вопросам, связанным с экономическим планированием, секретаря Кабинета министров, отвечающего за окружающую среду, секретаря Кабинета министров по дорогам и инфраструктуре, ответственного секретаря Кабинета министров. социального и общественного развития и секретарь Кабинета министров, отвечающий за культуру. Их роль заключается в предоставлении форума для консультаций по Национальному плану физического развития, в содействии эффективной координации и интеграции планирования физического развития и отраслевого планирования, а также в предоставлении рекомендаций по мобилизации адекватных ресурсов для подготовки и реализации планов и стратегий физического развития. ,

На мой взгляд, этот раздел законопроекта довольно рациональный, поскольку в него пытались включить всех. Хотя я боюсь, что адекватного женского представительства может не хватить, и они в некоторой степени считаются меньшинством, когда речь идет о пространственных вопросах, особенно в таких странах третьего мира, как Кения.

Функции Национальной земельной комиссии

Функции Национальной земельной комиссии в связи с этим Законом будут заключаться в мониторинге и надзоре за физическим планированием в Кении, в подготовке отчетов о состоянии подготовки и реализации планов физического развития в Кении, а также в разработке системы мониторинга и формулировании параметров надзора. для физического планирования.

Я думаю, что вопрос о том, кто должен быть назначен в такую ​​комиссию, также должен быть поставлен. Это связано с тем, что земля является спорным вопросом в этой стране, и если кто-то хочет отслеживать планирование среди других земельных вопросов внутри страны, он должен быть соответствующим образом оборудован для выполнения поставленной задачи.

Секретарь Кабинета министров отвечает за разработку национальной политики в области физического планирования, публикацию в Бюллетене политических заявлений, руководящих принципов и циркуляров по общим и конкретным аспектам физического планирования, утверждение национальных планов физического развития, а также мониторинг и надзор за техническим подразделением в национальный уровень в выполнении функций.

По моему мнению, в этом законопроекте не предусмотрено, что секретарь Кабинета министров по этому министерству должен иметь степень по любой профессии в искусственной среде. Это потому, что для того, чтобы правильно сформулировать политику по проблеме, он должен знать правила игры адекватно.

Национальный директор по физическому планированию

Он также предлагает создать национального директора по физическому планированию, который будет консультировать и отвечать за планирование физического развития. Чтобы быть назначенным национальным директором по физическому планированию, необходимо быть гражданином Кении, быть зарегистрированным специалистом по планированию в соответствии с Законом о регистрации физических планировщиков 1996 года и иметь степень магистра в области городского и регионального планирования или смежных областях. дисциплина из признанного университета.

В обязанности национального директора по физическому планированию входит консультирование правительства по вопросам стратегического физического планирования, которые влияют на всю страну, и разработка национальной политики, руководящих принципов и стандартов в области физического планирования.

Здесь я думаю, что законопроект отлично справился с изложением критериев для получения должности и того, что влечет за собой эта позиция.

Член исполнительного комитета графства, отвечающий за планирование, должен сформулировать политику округа по физическому планированию, контролировать и контролировать функцию планирования и утверждать планы физического развития округа.

Предлагается учредить должность директора по физическому планированию округа, который будет консультировать и нести ответственность перед членом исполнительного комитета округа, отвечающим за физическое планирование. Квалификация для директора по физическому планированию округа такая же, как и для национального директора по физическому планированию. Он / она должен консультировать правительство округа по вопросам физического планирования, которые влияют на весь округ, формулировать политику, руководящие принципы и стандарты в области физического планирования округа и проводить исследования по вопросам, касающимся планирования физического развития на уровне округа.

По моему мнению, это снова была отличная работа, потому что она обрисовала квалификацию, необходимую для получения работы, и правильно указала, чего граждане должны ожидать от человека, который получает работу.

Национальный план физического развития (NPDP)

Национальный план физического развития, который будет инициирован секретарем Кабинета министров и будет доработан национальным директором по физическому планированию. План определит стратегическую политику для определения общего направления и тенденций физического развития и отраслевого развития в Кении и обеспечит основу для использования и развития земли. Он будет охватывать период реализации в 20 лет и может быть пересмотрен через 10 лет или по мере необходимости, когда возникнут особые потребности.

Национальный директор должен рассмотреть соответствующую национальную политику, обеспечить эффективное участие общественности и проконсультироваться с Национальным форумом по физическому планированию до начала реализации плана и представить предложенный план для рассмотрения и внесения предложений до его окончательного утверждения.

Секретарь Кабинета министров обязан опубликовать в Бюллетене и в двух газетах общенационального распространения уведомление о намерении подготовить план. План должен быть завершен через 24 месяца после публикации уведомления. Секретарь Кабинета министров также может продлить срок на год. В течение 30 дней с момента подготовки Национального физического плана секретарь Кабинета министров публикует в Бюллетене и в двух газетах общенационального тиража уведомление, информирующее общественность о том, что проект доступен, и заинтересованные лица могут комментировать.

По моему мнению, национальные планы физического развития должны пересматриваться чаще, чем каждые 10 лет. Я думаю, что число должно быть пять, потому что вещи в мире меняются так часто, и постоянный пересмотр может облегчить план с учетом изменений. Объявление плана только в Бюллетене и двух газетах также устарело, учитывая, что на него подписалось меньше людей. По моему мнению, социальные медиа-платформы, такие как Twitter и Facebook, также должны быть форумом, на котором по крайней мере две недели размещается уведомление о том, как они могут участвовать. Радио и телевидение также могут быть использованы для той же цели.

Региональный план физического развития (RPDP)

Он может быть сформулирован двумя или более странами либо по соглашению, либо по настоятельной необходимости. Региональный комитет по физическому планированию, который будет состоять из национального директора по физическому планированию (который будет председателем) и члена исполнительного комитета округа по физическому планированию для каждого округа, подготовит план. План должен определять сферу действия плана и определять географическую область, к которой относится план. Этот план должен готовиться каждые 10 лет.

Законопроект, на мой взгляд, не смог совместить нынешний характер социальных сетей и использовать его для стимулирования участия общественности. В нем также не было четко сформулировано, откуда будут получены финансы и как будут распределяться денежные выгоды (если таковые имеются).

План физического развития округа (CPDP)

Он будет готовиться каждые десять лет правительством округа. Он должен соответствовать Национальному плану физического развития. Исполнительный член округа, отвечающий за физическое планирование, несет ответственность за обеспечение того, чтобы план физического развития округа был подготовлен и опубликован в течение 18 месяцев на момент публикации уведомления о намерении планирования. Основной целью этого плана является руководство развитием сельских районов и расселением и обеспечение основы для инфраструктуры и предоставления услуг. Этот план должен готовиться каждые 10 лет.

Модификация CPDP может быть выполнена только в двух случаях;

Если есть практические трудности в выполнении плана по обеспечению выполнения плана развития этого округа или; С момента его утверждения произошла смена обстоятельств.

Когда это происходит, член исполнительного комитета графства, отвечающий за пространственное планирование, по его инициативе или по рекомендации правительства округа может инициировать изменение CPDP. Это может быть начато только через 8 лет после того, как план был опубликован в Бюллетене.

Местный план физического развития (LPDP)

Это план для района или его части, городского, муниципального, городского или городского совета и включает план со ссылкой на любой торговый / маркетинговый центр. Он будет подготовлен правительством графства в отношении города, муниципалитета, города или неклассифицированной городской территории, в зависимости от обстоятельств. Такой план может предусматривать долгосрочное физическое развитие, краткосрочное физическое развитие, обновление или перестройку городов. Этот план может быть инициирован членом исполнительного комитета округа, ответственным за физическое планирование.

Контроль разработки

Это процесс управления или регулирования выполнения любых работ на земле или внесения каких-либо существенных изменений в использование любой земли или сооружений для достижения целенаправленного использования земли в интересах общего благосостояния публика. Его основными целями являются обеспечение упорядоченного физического развития, обеспечение оптимального землепользования и обеспечение надлежащего выполнения и реализации утвержденных планов физического развития.

Органы планирования получили в пределах своей юрисдикции некоторые из следующих полномочий;

Запретить или контролировать использование и застройку земли и зданий в интересах надлежащей и упорядоченной разработки сформулировать подзаконные акты, регулирующие контроль зонирования или запретить разделение земель

Разрешение на разработку

Нельзя осуществлять разработку в рамках органа планирования без разрешения этого органа. Лицо может начать разработку без разрешения органа планирования и влечет за собой наказание в виде штрафа, не превышающего Ksh. 500 000 или к лишению свободы на срок не более двух месяцев или оба.

Если лицо приступило к разработке без разрешения соответствующего органа, орган может потребовать, чтобы это лицо вернуло землю к ее первоначальному состоянию или приблизилось к ее первоначальному состоянию, и это займет 90 дней. В случае, если какое-либо лицо не может этого сделать, орган планирования может взять на себя обязательство восстановить землю по мере необходимости и может покрыть расходы на восстановление этого лица.

Если лицо нарушило какие-либо положения настоящего Закона, орган планирования может отозвать разрешение на разработку.

Заявка на разрешение на разработку

В заявке необходимо указать предполагаемое использование земли, плотность населения, которой будет подвергаться эта земля, и часть земли, которую заявитель должен предоставить для сервитутов. Сервитут – это право пересекать / использовать чью-либо землю для определенной цели. Следовательно, это означает, что приложение должно определить, где будут проходить сети электропитания, водоснабжения, канализации и т. Д.

Если заявитель не является зарегистрированным владельцем земли, он / она должен получить письменное согласие зарегистрированного владельца этой земли и предоставить его органу планирования. Если письменный ответ не получен в течение 60 дней, такое разрешение будет считаться предоставленным.

Тем не менее, если разрешение было предоставлено, но в течение 2 лет не было начато освоение земельного участка, это разрешение теряется. Однако заявитель может обратиться за продлением разрешения, и оно может быть предоставлено, если это будет сочтено необходимым. Штраф может быть наложен, если заявитель не завершит строительные работы в течение 5 лет.

Кроме того, лицензирующий орган не должен предоставлять лицензию на коммерческое / промышленное использование или занятие любого здания, которому не было предоставлено разрешение на разработку.

Если человек пострадал по решению органа планирования в отношении предоставления разрешения на разработку, он может обратиться в окружной комитет по связям с физическим планированием в течение 14 дней, и он должен быть заслушан и определен в течение 14 дней. Если лицо все еще пострадало по решению этого комитета, оно может обратиться в окружной и земельный суд.

Правонарушения, связанные с разрешением на разработку

Это преступление, если человек тоже; Использует или разрешает использование любой земли или здания в соответствии с любыми условиями, указанными органом планирования при предоставлении разрешения на разработку. Начинает, предпринимает или выполняет-

Разработка, при которой разрешение на разработку было отозвано, разработка, где разрешение на разработку было изменено и разработка не соответствует разработке разрешения на разработку, когда строительные работы не соответствуют планам, утвержденным органом планирования.

В таком случае каждый может быть оштрафован не более Ksh. 500 000 или к лишению свободы на срок не более 2 месяцев или оба.

В законопроекте предлагается, чтобы орган планирования мог требовать производства всех реестров или других записей или инструментов, принадлежащих любому государственному должностному лицу или любому лицу, в котором содержатся сведения о любой земле или собственности, затронутой соответствующим планом физического развития. Любой запрос о предоставлении информации защищает права, закрепленные в статье 31 Конституции.

Статья 31 Конституции Кении, 201 …

Зарегистрируйся, чтобы продолжить изучение работы

    Поделиться сочинением
    Ещё сочинения
    Нет времени делать работу? Закажите!

    Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой ваших персональных данных.