Сочинение на тему Снижение спроса на внеплановые дома в Дубае: почему и как

Было достаточно доказательств того, что рынок недвижимости Дубая с каждым годом падает. Самые последние данные о внеплановых сделках с жильем, проведенных в городе с января по июнь 2018 года, явно подтверждают мнение о том, что недвижимость явно стремительно движется вниз. Общее количество транзакций, совершенных в эти месяцы, составило 9 437, что примерно на 20% меньше, чем в предыдущие годы за тот же срок. Вероятность разрыва была бы выше, если бы в 2006 году дом не продался в июне. Прошли те времена, когда рынок жилья в Дубае был на пике, а теперь даже пересечение отметки 2000 сделок за месяц кажется большой проблемой!

Если сравнивать аналогичные данные с прошлым годом, все становится проще для понимания. Марка продажи 2000+ жилых единиц была пересечена более чем три раза только за первые шесть месяцев 2017 года, тогда как, кажется, непревзойденное достижение пересекло число раз в этом году. Эти цифры представляют только одну вещь: было существенное различие в проданных единицах, когда текущий год по сравнению с предыдущим. Узнайте фактические данные, прежде чем выбрать правильный план для ваших инвестиций.

Хотя показатели продаж относительно ниже, чем в 2017 году, рынок по-прежнему склонен к элитной недвижимости в городе. Некоторые из роскошных жилых районов, являющихся главным приоритетом, включают в себя группу островов, построенных Меерасом, таких как Bluewaters, залив Джумейра и некоторые другие. Строители, обладающие готовой к проживанию жилой недвижимостью в этих районах, имеют большее преимущество по сравнению с остальной частью рынка недвижимости в Дубае. Численные данные показывают, что для тех, у кого есть готовые предложения, три лучших места включали Дубай Марина, Интернешнл Сити и Спорт Сити.

Среди всех жилых планов готовые предложения в роскошных районах остаются конкурентоспособными. Цифры остаются сопоставимыми с прошлыми годами, всего на 6 процентов. Хотя статистические данные не очень позитивны, тем не менее, застройщики в Дубае по-прежнему настроены оптимистично и надеются на наступающую половину 2018 года. Были некоторые факторы, включая Рамадан, которые могли бы способствовать медленному росту показателей продаж в первые шесть месяцев 2018 года. Однако, вопреки ожиданиям, строители, выбравшие запуск в течение мая и июня, успешно завершили свои сделки, не вызывая конкуренции со стороны рынка.

В течение года шансы на расширение рынка весьма вероятны. По словам Салмана Лахани, на самом деле легко заключить сделку, если им предложат довольно приличный проект по разумной цене. С точки зрения реальных денег, 12,13 млрд. Дирхамов было инвестировано только для внеплановых регистраций в первой половине 2018 года. Это можно сравнить с аналогичным периодом 2017 года, который составлял 16,85 млрд. Дирхамов. Если судить по процентам, это довольно значительное падение на 28%.