У всех нас были те сварливые арендодатели, которые давали нам трудные времена, с арендной платой, строгими правилами о том, кто должен входить, а кто нет, или ежемесячным шумом о ненужном ремонте в доме. От способа, которым они обращаются со своими арендаторами, до способа, которым они управляют своим бизнесом, быть арендодателем – задача, с которой нужно обращаться осторожно, чтобы не попасть в категорию «снобистских домовладельцев». Вот несколько советов для всех тех, кто снимает свои квартиры:
Рассматривайте аренду как бизнес
Большинство арендодателей не могут поддерживать свой бизнес, потому что они не рассматривают аренду как бизнес, но как хобби. От управления запросами на техническое обслуживание до обеспечения того, чтобы ваши арендаторы своевременно вносили арендную плату, арендодатель должен иметь более профессиональную перспективу.
Проведите проверку, чтобы избежать плохих арендаторов
Не соглашайтесь только на кого-либо, пока вы не убедитесь, что ваш арендатор надежный человек, который будет оценивать вашу собственность и своевременно вносить арендную плату. Всегда важно проверить прошлое арендатора, его криминальную и кредитную историю. Удостоверьтесь, что он / она делает арендную плату по крайней мере за 3 месяца, достойную заработную плату и не имеет недавних осуждений или уголовных преступлений.
Относитесь к своим арендаторам с уважением
Они не обязательно вам нравятся, но вы не можете позволить своим личным чувствам помешать вашему бизнесу. Всегда легче сохранить арендатора, чем найти нового. Поэтому убедитесь, что вы реагируете на их проблемы и оперативно реагируете на них.
Иметь надлежащие документы
Не будьте слишком милы, бизнес делается по письменным формальным контрактам, а не по устному соглашению. Получите письменный договор аренды со всеми вашими арендаторами. В контракте четко изложите свои правила и условия, а также убедитесь, что они согласованы, а затем подписаны вашим арендатором. Это отвечает интересам обеих сторон, чтобы избежать будущих конфликтов.
Предпочитать электронные платежи
Проще и быстрее. Также есть какой-то штраф за позднюю аренду. Вы должны четко заявить с самого первого дня, что с вас будет взиматься плата за просроченную аренду. Таким образом, стресс будет снят с ваших плеч.
Застрахуйте свое имущество
Также заставьте арендатора нести страховку арендатора. Это поможет вам в чрезвычайных ситуациях, как при землетрясении, вызванном тектоническими плитами, так и при пожаре, вызванном безответственностью со стороны арендатора.
Каждый обязан следить за тем, чтобы он жил в хорошем доме. Это обеспечивается частым обновлением структуры вашего дома. Однако, прежде чем проводить ремонт дома в
Джайпур, столица Раджастхана, хорошо известен своей культурой и традициями. Прошлое или история Джайпура оживает в фортах и местах. Он был основан великим воином Махараджей Саваем
В Себу имеются ограниченные театральные здания, в которых может разместиться огромное количество зрителей. Оперный театр – это театр по форме. Проверка мест варьируется от 1200