Сочинение на тему Аренда против совместной собственности
- Опубликовано: 01.07.2020
- Предмет: Бизнес, закон
- Темы: Имущество, Недвижимость, Промышленность
Арендная плата в полном объеме является особой формой совместной собственности и допускается только между женатыми парами. Этот тип аренды разрешен в нескольких штатах – 26, если быть точным. Это не типичная форма собственности для супружеских пар, если только это не недвижимость.
Совместная аренда и совместная аренда – две другие формы аренды, при которых супружеская пара может владеть недвижимостью. Самое глубокое различие между этими тремя типами аренды заключается в том, что аренда в полном объеме предоставляет арендаторам право на выживание, что объясняется ниже.
Как это работает
Как и в случае совместной аренды, арендаторам в полном объеме предоставляются права на выживание. Другими словами, если один из членов арендатора умирает, живущий арендатор настаивает на полном владении имуществом и не передается наследникам ушедшего супруга, даже если это указано в умерших лицах. Кроме того, эта аренда дает арендаторам право занимать собственность.
При полной сдаче в аренду оба супруга рассматриваются как одно юридическое лицо. В случае, если один из арендаторов принимает решение о продаже или передаче права собственности, они обязаны по закону достичь консенсуса с другим участником.
В большинстве случаев на объекты, которые полностью находятся в аренде, не могут быть вынесены суждения, вынесенные одному конкретному участнику аренды. Другой участник не может быть привлечен к ответственности за долги других.
Арендная плата по цельности против аренды в общей и совместной аренде
Право на выживание не допускается при совместной аренде, но арендаторы могут продавать или передавать свои права собственности без согласия. После смерти одного арендатора в совместном владении интересы собственников умершего участника подчиняются его / ее завещанию или наследственному правопреемству. Наследственное наследство передает права собственности наследникам умершего.
Совместная аренда предоставляется право на выживание, но любой из супругов может продать или передать права собственности без согласия. Когда один из участников совместной аренды продает права собственности, аренда распадается на общую аренду, отменяя право на выживание. И наоборот, единственно возможный способ расторгнуть договор аренды полностью состоит в том, чтобы супружеская пара подала на развод, согласилась изменить название собственности или добиться аннулирования.
Кроме того, совместная аренда не рассматривается как единое юридическое лицо, например, как аренда полностью. Если к одному из арендаторов будет предъявлен иск, то оба арендатора будут привлечены к ответственности, что позволит принять решение в отношении имущества и грозит возможной ликвидацией имущества.
ЦИФРОВОЙ РЫНОК ДЛЯ ТОРГОВЛИ И РЕКЛАМЫ Ценность электронной коммерции через создание онлайн-рынков огромна для развивающихся стран, таких как Зимбабве, поскольку она может поддержать развитие местной
Джинсовая ткань – это прочная прочная хлопчатобумажная ткань из твила, сплетенная из цветной основы и нитей с белым наполнителем. С технической точки зрения, джинсовая ткань
Оффшорная инженерия – это та отрасль машиностроения, которая занимается проектированием и строительством конструкций среди океанов. Эти конструкции должны находиться в стационарном положении и должны быть