Сочинение на тему Управление коммерческой недвижимостью

Управление коммерческой недвижимостью означает управление нежилыми объектами, такими как офисы, торговые помещения, торговые центры, складские помещения и промышленные здания. Управление коммерческой собственностью включает в себя задачи и обязанности по эксплуатации приносящей доход собственности. Управляющий коммерческой собственностью должен иметь возможность определять приоритеты и выполнять широкий спектр задач. Роль Property Manager включает в себя процессы рекламы, маркетинга и лизинга, поскольку коммерческий лизинг, как правило, длится дольше, чем другие объекты, со встроенными обновлениями и повышением арендной платы, а процессы маркетинга и переговоров об аренде более длительные. Есть ряд известных фирм. которые предоставляют услуги по управлению имуществом в Бангалоре. Их цель, как и большинство известных фирм в Индии, состоит в том, чтобы упростить владение и максимизировать возврат активов в сфере недвижимости за счет профессионального управления.

В основном арендодатель или владелец имущества подписывают договор аренды или аренды с арендаторами. Владелец и менеджер может быть одним и тем же человеком для небольших арендуемых объектов. Владельцы крупных объектов недвижимости могут нанять резидента-управляющего или компанию по управлению имуществом для решения различных задач по землеустройству. Здесь менеджер не просто подписывает договор аренды, он должен предоставить арендаторам информацию о том, на кого они уполномочены получать уведомления, например, уведомление арендатора о прекращении аренды. Если вы назначаете менеджера для получения юридических документов, убедитесь, что они доступны арендаторам для этой цели и со всеми обязанностями менеджера, убедитесь, что у вас есть четкое соглашение с вашим менеджером относительно всех их обязанностей, их графика, оплаты и других важных условия.