Сочинение на тему Покупка и проведение недвижимости

Покупка и удержание инвестиций в недвижимость имеет свой особый набор налоговых и бухгалтерских правил. Как обсуждалось в статьях, посвященных изменению свойств и сдаче в аренду, использование правильной структуры имеет решающее значение. Думайте об этом как о кратком руководстве по этим правилам и о том, как они могут повлиять на ваши налоги, когда вы планируете свой инвестиционный бизнес в сфере недвижимости с вашим бухгалтером по недвижимости и остальной частью вашей команды профессионалов. Учет покупки и удержания инвестиций, находящихся в компании. Теперь вы можете настроить свои объекты недвижимости в качестве основных средств. Эти активы приносят вам доход от аренды, и это обычно считается пассивным доходом. Это просто, здание стоит продажной цены.

Не так быстро. Есть две части каждого права собственности? Земля и здание даже в кондоминиуме имеет слои. Часть цены продажи должна быть выделена на землю. Земля не амортизируется, но здание есть. Для более предприимчивых, хотя обычно не практичных, вы можете выделить некоторые расходы на мебель, заборы, парковки и т. Д. Чтобы иметь более амортизируемые активы по более высоким ставкам. Чтобы добавить к цене продажи, другие затраты, которые вы понесли, чтобы купить это имущество, должны быть капитализированы и не израсходованы: o Налог на землю – o Юридические сборы – o Сборы за инспекцию – o Оценки – o Другие расходы, которые вы можете обсудить с вашим бухгалтером – Так что все те затраты, которые, как вы думали, вы могли бы списать, чтобы уменьшить свой доход, фактически являются статьями, которые должны быть капитализированы и списаны со временем.