Сочинение на тему Обзор кризиса в Лас-Вегасе

Лас-Вегас, это очень жаркое государство с населением чуть менее 500 тысяч человек в 1970-х годах выросло в четыре раза за последние 4 десятилетия. Местные новостные станции сообщают о том, что группа калифорнийцев переезжает в город, потому что жить в их штате становится все труднее. Высокая стоимость жизни – главная причина, по которой калифорнийцы покидают родные места. Для них Лас-Вегас – лучший вариант, поскольку он близок, у него более доступное жилье и нет государственного дохода. Средняя цена дома в Лас-Вегасе составляет 250 000 долларов, что составляет почти треть от стоимости дома в Лос-Анджелесе и только четверть средней стоимости дома в Сан-Франциско. Можете ли вы представить, если тысячи новых жителей стекаются в Лас-Вегас, и каждый из них хочет купить новый дом? Рассмотрим трафик. Все ли готовы столкнуться с тупиком, похожим на тот, что в Лос-Анджелесе, если там будет слишком людно? Многие полагают, что проблема с жильем является лишь одним из многих последствий внутренней миграции.

В своей статье «Невада видит рост населения, когда люди массово покидают Калифорнию», Том Джордж заявил, что самая большая партия новых Неваданов происходит из Лос-Анджелеса. Когда он посетил офис DMV, большинство автомобилей, припаркованных перед ним, были из Калифорнии. Джордж упоминает, что в настоящее время экономика Лас-Вегаса растет. Но прибытие новых жителей вызывает рост цен на жилье. Закон спроса и предложения утверждает, что низкое предложение товаров с высоким спросом приведет к увеличению цены. Ассоциация риэлторов Большого Лас-Вегаса сейчас сталкивается с большой проблемой предложения, так как жители Калифорнии переезжают в Лас-Вегас, чтобы купить дом. Мария Убальдо, профессор Университета Лас-Вегаса и 12-летняя жительница Лас-Вегаса, купила дом с 3 спальнями в 2015 году вместе со своим мужем. Она купила его за 190 000 долларов. Она отложила 10000 долларов авансом. Она по-прежнему платит ежемесячную ипотеку в размере 1200 долларов. Она и ее муж работают на полную ставку, поэтому они считают, что это разумная цена. Ее дом в настоящее время оценивается в 260 000 долларов, что на 27 процентов больше его предыдущей цены. Она заработала почти $ 90 000 на собственном капитале, а это значительная сумма, учитывая, что она переехала туда только 3 года назад. Когда ее спросили, планирует ли она купить другой дом, она немного колеблется. Для нее этот год не лучшее время для покупки другой недвижимости. «Рынок недвижимости всегда колеблется, поэтому я хочу подождать, пока рынок жилья не упадет», – сказала она.