Сочинение на тему Как начать свой собственный бизнес в сфере недвижимости
- Опубликовано: 14.07.2020
- Предмет: Бизнес
- Темы: Недвижимость, Продажи, Промышленность, Управленческий учет
Любой, кто любит продавать недвижимость, также может быть владельцем агентства. С несколькими агентами, разделяющими ваши комиссионные с вами, владение вашим собственным бизнесом облегчает преодоление колебаний рынка и привлечение выгод. Конечно, как брокер вы должны также позаботиться о надзорных обязанностях, которые у вас нет в качестве агента, и об общих расходах на содержание офиса. Но если вы наслаждаетесь лидерством и обладаете навыками управления денежными потоками, вознаграждение может быть большим, психологически и финансово.
Инструкции
Экономьте достаточно денег, чтобы покрыть первоначальные расходы, которые включают аренду или покупку места, офисное оборудование, дизайн логотипа, плакат для офиса, плакаты для недвижимости, дизайн веб-сайта и страхование. По словам Surrey Realtors, вам также необходимо выделить достаточно средств для покрытия операционных расходов в течение как минимум трех или четырех месяцев. Операционные расходы включают аренду, рекламу, платежи, онлайн-платежи, услуги и прочие предметы.
Узнайте о требованиях для получения лицензии агента в вашем штате и получения лицензии агента по недвижимости. В большинстве штатов США вы должны пройти курс обучения, вам должно быть 21 год, и вы два года работали продавцом недвижимости.
Выберите место для вашего офиса. Примите во внимание зону, видимость и ограничения парковки для ваших агентов и клиентов, а также квадратные метры.
Создайте веб-сайт, который выглядит профессионально и использует службу, которая позволяет отображать все списки в Службе множественных списков (на английском языке Служба множественных списков), а также ваши собственные. Примерно 80 процентов покупателей жилья начинают искать недвижимость онлайн.
Нанимайте страховку от ошибок и упущений. Как агент, вы по закону несете косвенную ответственность за действия своих агентов. Страхование от ошибок и упущений покрывает вас в случае, если недовольный клиент подаст в суд на агентство.
Разработайте соглашение с независимыми подрядчиками, в котором будут изложены ваши ожидания относительно поведения агента, а также оговорены комиссии с агентами в индивидуальном порядке. Поскольку они являются независимыми подрядчиками, агентам не обязательно оставаться в офисе, но вы можете ожидать, что они будут придерживаться кодекса этики, а также можете описать свою политику использования служебных помещений и когда агенты смогут отвечать на звонки. не запрашивается.
Оборудуй свой офис. К основным предметам относятся мебель в зоне ожидания и комнате для переговоров, письменный стол и стул для приема, факс, ксерокс, телефонная система и, по крайней мере, один компьютер. В качестве независимых подрядчиков агенты могут привезти свои компьютеры. Если вы предоставляете настольные компьютеры для агентов, вы можете взимать с них плату за их использование для компенсации эксплуатационных расходов.
Рекрутинговые агенты. Установленные агенты будут иметь преемственность, которая принесет вам пользу. Новые могут принести много энергии и энтузиазма вашему агентству, но вы должны тщательно их обучить, чтобы они не допустили юридических ошибок. Они также могут потребовать обучения продаж.
Развивайте клиентуру. Каждый агент, вероятно, принесет своих клиентов; Кроме того, рекламируйте свое агентство в газетах, публикациях по недвижимости, а также на радио и телевидении. Realtor.org также рекомендует организовать день открытых дверей в офисе, отправить электронную почту и сделать ваш профиль известным через рекламу. Реклама может включать, например, спонсирование благотворительной или бейсбольной команды низшей лиги. Кроме того, рассмотрите возможность найма компании по оптимизации, чтобы повысить видимость вашего сайта в поисковых системах.
Мы продаем все виды спортивных и семейных автомобилей, которые используются и не используются. Как мы использовали Toyota Alphard для продажи, и многие другие подержанные автомобили
ЦИФРОВОЙ РЫНОК ДЛЯ ТОРГОВЛИ И РЕКЛАМЫ Ценность электронной коммерции через создание онлайн-рынков огромна для развивающихся стран, таких как Зимбабве, поскольку она может поддержать развитие местной
Джинсовая ткань – это прочная прочная хлопчатобумажная ткань из твила, сплетенная из цветной основы и нитей с белым наполнителем. С технической точки зрения, джинсовая ткань