Значение точной оценки себестоимости при строительстве проекта сочинение пример

ООО "Сочинения-Про"

Ежедневно 8:00–20:00

Санкт-Петербург

Ленинский проспект, 140Ж

Сочинение на тему Значение точной оценки себестоимости при строительстве проекта

Анализ и контроль себестоимости продукции

Введение

Расходы, понесенные компанией, – это производственные затраты, которые представляют собой сочетание труда, сырья и других дополнительных затрат. Затраты дают обзор общих расходов на строительство (Jstor, 2015 с. 436). На методы планирования затрат влияет разумный фактор, который является контролем, который осуществляется во время строительства архитектора. На основе анализа и контроля себестоимости продукции целевые данные являются целевыми для дополнения площадей, объемов, чисел и других. Контроль затрат позволяет ограничить расходы клиента определенной согласованной суммой. Обычно довольно сложно убедить финансистов относительно стоимости проекта. Существенные аспекты управления включают определение источников данных о затратах и ​​оценку затрат посредством использования BCIS и RICS.

Источник данных о расходах

Субподрядчики / подрядчики. При расчете или оценке стоимости строительства оценщики полагаются на субподрядчиков / подрядчиков для предоставления расценок и услуг, необходимых для завершения оценки и самого проекта. Источники информации, предоставленные оценщиками подрядчиков, обеспечивают реалистичность и выполнимость оценок затрат. Сложной частью данных, полученных из них, является качество или надежность.

Внутренние источники данных. Это информация, относящаяся к финансовой отчетности в компании, которая помогает руководству строительства определять производственные затраты в жизненном цикле строительного проекта.

Ценовые книги: Ценовые книги используются для оценки стоимости строительного проекта. В гражданском строительстве книги цен предоставляют наиболее точные данные в строительной отрасли, такие как книги цен SPON и книги цен BCIS. Это обеспечивает четкое понимание того, как рыночная стоимость продукции сравнивается с доходом, который она приносит фирме, и на нее влияют решения, принятые в бухгалтерском учете в отношении амортизации и некоторых других переменных (Ashworth, 1994 n.p).

База данных тарифов. Это база данных, которая компьютеризирована для использования при оценке информации, которая часто используется с программным обеспечением для оценки строительства во время формирования калькуляций. Это электронный эквивалент книги затрат, которая может включать расходы на техническое обслуживание, эксплуатационные расходы и т. Д.

Получение информации от внутренних и внешних специалистов также полезно при сборе данных, касающихся стоимости строительства. (Ashworth, 1994 n.p). Данные о затратах также могут быть получены из правильно опубликованной литературы, национальных и местных институциональных источников. Альтернативы, применимые к проблемной области, должны рассматриваться в ситуации, когда управление затратами состоит из изоляции необходимых материалов и индивидуального планирования методов строительства и бюджета. Например, источники данных о стоимости варьируются от страны к стране; оптовые затраты на приобретение считаются очень важными источниками данных о стоимости в Соединенных Штатах Америки (BCIS, n.d).

Применение данных о затратах в гражданском строительстве

Служба информации о затратах на строительство имеет приложение для анализа стоимости строительства. Подготовка анализа затрат поддерживается общими принципами, определениями, общими элементами и опубликованными инструкциями (BCIS, n.d). Данные о стоимости также оценивают будущую стоимость проекта и контролируют его проект, чтобы обеспечить устойчивый контроль затрат. Стоимость за счет использования информации сбалансирована, чтобы убедиться, что деньги расходуются в соответствии с установленными приоритетами. Информация полезна при согласовании тарифов с конкретными специалистами с целью ускорения разработки проекта. (Киркхем и др. 2007 н.п.). Эти действия приводят к другим применениям, которые могут вызывать беспокойство в некоторых важных разделах количественного обследования для исследования. Приложения относятся к пониманию экономических и политических тенденций и взаимосвязи между решениями, принимаемыми при проектировании, и степенью, в которой его влияние меняет стоимость. Анализ, классификация и структурирование больших объемов данных тем или иным образом помогает в разработке моделей для оценки.

Расчеты в данных требуют измерения количества работы во время работы, которое может быть приостановлено. Отчеты обычно копируются в форме обратной связи в отдел оценки, и это может использоваться в будущих проектах для информирования оценок. (Ashworth, 1994 n.p).

Оценка, выполненная с использованием традиционных методов, развивает систему классификации по учету затрат. Результаты этого типа проектов могут быть важным источником данных для использования при оценке. Стандарты производства, как для фирмы, так и для рабочей силы, влияют на диапазон характеристик проекта. Предполагается, что оценщики должны ассимилировать различные факторы при принятии стандартного результата для достижения хорошей оценки. Эти функции включают в себя используемые ресурсы, специальные требования к трудовым навыкам, местоположение и доступность, стандарты дизайна и труда. (Beamon, 1998 p. 290).

Использование данных подразделяется на четыре; прогнозирование затрат, сравнение затрат, балансировка затрат и анализ тенденций затрат. Прогнозирование упрощает проблемы, с которыми сталкиваются пользователи, чтобы не перегружать их слишком большим количеством данных. Включает в себя концентрацию значительных количеств и статей расходов тех, которые имеют наименьшее значение по стоимости. Сравнение стоимости – это выбор данных, которые структурированы и имеют такую ​​форму, что, если спецификация или дизайн изделия будут изменены, использование данных о стоимости будет отражать изменение стоимости товара. Балансировка затрат означает общую стоимость меньших единиц, которые используются для целей проверки, и позволяет выработать стратегию затрат на разработку проекта. Анализ тенденций затрат – это представление о том, как затраты на разные продукты изменяются между одним моментом времени и другим или по отношению друг к другу.

Проверка оценки в управлении данными затрат

Подтверждение сметы – это важный этап, когда стоимость сметы сопоставляется с офисом за квадратный метр. Проверка правильности оценки повышает точность данных о расходах, тем самым максимизируя прибыль. Необходимо, чтобы при выполнении валидации были установлены правильные инструменты. Кроме того, умение проводить быструю проверку оценок зависит от наличия соответствующих и соответствующих оценочных материалов и инструментов для проверки.

Первоначальная приблизительная оценка для принятия решений

Эти затраты включают в себя расходы на эксплуатацию и техническое обслуживание, где стоимость построенного помещения включает материальные затраты, затраты на эксплуатацию здания и затраты на техническое обслуживание. Некоторые из затрат, необходимых для первоначального принятия решения, включают; приобретение земли, изучение и планирование жизнеспособности, инженерное проектирование и архитектура, затраты на материалы, оборудование и оборудование. Операционные и эксплуатационные расходы включают в себя; управление персоналом, ремонт и техническое обслуживание, эпизодические ремонтные работы, налоги, страхование и т. д.

Детальная и точная оценка затрат

Оценки затрат подразделяются на три в зависимости от их функциональных возможностей, а именно оценки ставок, контроля и расчета, которые могут использоваться индивидуально в любом проекте. Проектные сметы происходят во время проектирования и планирования проекта. Оценочные ставки представляют собой оценку, которая является результатом комбинации предложений субподрядчика, процедур строительства и количественного взлета. Контрольные оценки – это затраты, понесенные в процессе строительства, которые являются оценками для мониторинга проекта.

Рекомендации по смете расходов RICS и BCIS

Использование BCIS и RICS в строительной компании очень важно, поскольку оно помогает определить общую стоимость строительства и ожидаемую прибыль. Таким образом, это позволяет компании минимизировать затраты на приобретение материалов и другое требование для строительства. Поэтому рекомендуется рассмотреть две сметы расходов для использования в любом проекте строительства.

Преимущества и недостатки BCIS

Преимущества


     

  • Он предоставляет на рынке и помогает в посредничестве затрат, чтобы гарантировать, что они разумные затраты и прогнозирования стоимости здания.
     

  • Это позволяет компании эффективно выполнять поставленные задачи и существенно достигать поставленных целей. Использование BCIS экономит бесценное время, учитывая все, что нужно компании.
     

  • Очень важно прогнозировать ожидания компаний с точки зрения прибыли
     

  • Он также выступает в качестве независимого, надежного источника данных о расходах
     

  • Недостатки
     

  • BCIS – это инструмент, который облегчает работу и снижает инновационные способности строительного персонала.
     

  • Строительный персонал требует специальной подготовки по использованию BCIS, что отнимает много времени и приводит к дополнительным расходам.

    Распространенные недостатки

    Наиболее распространенным недостатком прайс-листов является колебание тендерных цен, например, падение SPON тендерных цен на кирпичный завод в период между 2008 и 2013 годами, поэтому оценка данных о расходах может привести к неточному прогнозу стоимости строительства. Еще один недостаток – плохая связь между профессионалами в строительстве и неопытными клиентами, что приводит к неправильной интерпретации услуг по МиО и неточным оценкам затрат. Публикации BCIS и RCIS предоставили информированные ранние этапы коммуникации, которые привели к улучшению ранних рекомендаций по затратам на услуги по МиО, таким образом уменьшая вышеупомянутые недостатки в оценке данных о стоимости из источников данных о затратах. Неспособность признать предрассудки, связанные с выполнением сметы, противоречат надлежащему планированию, и выполнение проекта в рамках сметных расходов является еще одним недостатком. Источники данных о затратах, такие как поставщики и субподрядчики, помогают избежать проблемы невыполнения строительных работ из-за недостаточного бюджетирования, предоставляя подробную информацию об их расценках, в которых заложен бюджет строительства. Другие недостатки включают изменение объема работ, недостаточную информацию о конструкции и недостаточное время оценки.

    Заключение

    Определение сметы проекта является важнейшим процессом в управлении строительством, который требует определения лучших инструментов для проведения оценки стоимости. Это гарантирует, что проекты потребляют разумные средства и сводит к минимуму растраты в отношении первоначально оцененного бюджета проекта. Поэтому для определения данных о стоимости проекта необходимы такие оценки затрат, как BCIS и RCIS. Таким образом, они должны быть включены в каждый строительный проект для анализа и контроля производственных затрат.

Поделиться сочинением
Ещё сочинения
Нет времени делать работу? Закажите!

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и обработкой ваших персональных данных.