Сочинение на тему Метро Денвер Экономический обзор
- Опубликовано: 04.09.2020
- Предмет: Бизнес, Наука, Правительство
- Темы: География, Человеческое население, Экономические отношения
Экономика и население продолжают расти и увеличивают спрос на жилые и офисные помещения и указывают на потенциальный бум на рынке недвижимости. Легкий доступ к местному транспорту и месторасположению будет стимулировать экономический рост и развитие. Местное правительство активно инвестирует и планирует строительство государственной инфраструктуры, чтобы сделать возможным будущее города.
Поколение бэби-бумеров начало вступать в традиционный пенсионный возраст, что привело к более высоким показателям участия в рабочей силе в течение 65 лет и старше, а также к увеличению доходов. Другие экономические предпочтения, связанные со старением населения, указывают на то, что расходы на здравоохранение, жилищные предпочтения и спрос на товары и услуги будут относительно расти. Смена поколений играет важную роль в бизнес-сообществе. Когда бэби-бумеры уходят на пенсию, работодатели-предприниматели оставляют этих работников или заменяют их. Планирование заранее предотвратит бизнес-риски в будущем.
Чистая миграция в Metro Denver оставалась сильной, но также немного снизилась. Спрос все еще высок, но низкий уровень запасов и доступность ограничивают рост продаж. Инвентаризация жилья держится на низком уровне. Таким образом, новостройки могут помочь смягчить состояние низкого уровня запасов и ослабить ценовое давление.
Низкая чистая миграционная активность вместе с более низкой доступностью и более высокими процентными ставками может каким-то образом остановить рост цен на жилье в будущем. Ожидается, что в 2018 году рост цен на жилье замедлится до 5%, что аналогично общенациональному уровню.
Метро Денвер сохраняет стабильный рост рабочих мест и более низкий уровень безработицы по сравнению с США, так что в этом районе будут привлекаться новые фирмы, талантливые работники и продвигаться предпринимательство. Ожидается, что заработная плата будет расти. Развитый рынок труда привлечет людей для повторного выхода на рынок рабочей силы, а компании хотят нанять более квалифицированного работника, который соответствует.
Темпы строительной деятельности в будущем будут оставаться высокими, поскольку несколько миллионов квадратных метров офисных и промышленных площадей будут продолжать поддерживать рынок. Крупномасштабные инфраструктурные проекты и другие общественные инвестиционные проекты и некоммерческая деятельность появляются быстро. Восьмой год подряд расширение зоны метро в Денвере предоставит огромные возможности трудоустройства и различные варианты жилья для 3,2 миллиона жителей.
Домостроители реагируют на быстрый рост населения, низкие вакансии, высокие арендные ставки и некоторые из наиболее быстро растущих цен на жилье в районах метро Денвера. Цены на жилье в метро Денвера были на 7,2 процента выше уровня предыдущего года, зафиксировав пятый по величине за год рост из 20 городов, отслеживаемых индексом. Средняя цена на жилье в метро Денвера выросла на 7,7 процента в третьем квартале 2016 года и 2017 году, в то время как в Боулдере за тот же период было зарегистрировано увеличение на 10,4 процента.
Многие факторы способствовали росту спроса на рынке жилого жилья, включая улучшение экономики, рост занятости, повышение уверенности потребителей, миграцию и низкие процентные ставки по ипотечным кредитам.
Увеличение налоговых поступлений позволит преодолеть проблемы, связанные с управлением растущим населением, и будущими препятствиями, включая растущие расходы на высшее образование, здравоохранение и жилье для процветающей экономики, культуру инноваций и постоянные инвестиции в человеческий капитал. .
Информационные технологии и программное обеспечение: Metro Denver и является основным центром информационных технологий (IT) между побережьями. В кластер входят компании, занимающиеся программным обеспечением, оборудованием и телекоммуникациями. Индустрия ИТ-программного обеспечения является важным экономическим фактором. Экспорт, связанный с технологиями, достигает в этой области около 100 миллионов долларов и является крупнейшим экспортом. В первом полугодии 2017 года программное обеспечение представляло собой самый высокий уровень венчурного финансирования ИТ-программного обеспечения в штате с первой половины 2005 года. Индустрия программного обеспечения привлекает важный капитал и инвестиции.
Метро Денвер является главным местом для талантов. Этот район является второй по численности образовательной рабочей силой в стране и по-прежнему сохраняет высокие темпы роста населения. С большим вливанием талантов, эта область занимает третье место в США по занятости в сфере высоких технологий, пятое место по количеству занятых среди собственников и седьмое по количеству новых предприятий на 1000 сотрудников. Уже талантливая рабочая сила штата остается привлекательной для новых и расширяющихся предприятий в течение многих лет. Талант является основной силой инноваций. Талант в этой области делает его одним из 10 лучших в стране по грантам для инноваций в сфере малого бизнеса и патентам, выданным на миллион жителей, а также третьим в стране по грантам NASA Prime. Сегодня на высокотехнологичные товары приходится 25% годового экспорта Колорадо в 8 миллиардов долларов. От высокотехнологичных небольших фирм до ведущих компаний в аэрокосмической отрасли инновации в этой области охватывают несколько отраслей, и инновации являются основным двигателем роста, и инновации будут и впредь стимулировать создание рабочих мест в этой области в будущем.
Образование важно для экономического роста, особенно в странах с открытой экономикой. Данные также показывают, что образование способствует диверсификации экспорта. Этот вывод особенно актуален в свете
Где Баррамунди, часть семейства морских окуней, и аборигенское слово «крупная серебряная рыба» ценятся за боевой дух, вкус и размер. Они могут быть найдены в прибрежных
Именно во время Олимпийских игр экономика Европы переживала спад, который не повлиял на Барселону в начале 1990-х годов из-за доходов от Игр, но позже экономический